1981〜1991年築, 専有面積54.38㎡〜74.38㎡の平均販売価格
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戸田公園スカイマンション
埼玉県戸田市下前一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分
1986年築 / 10階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より10.7%割高
相場
3,414万円
53.0万円/㎡
2,174
3,000
3,827
4,653
AI査定結果
推定相場価格
3,414万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,000万円〜3,827万円
46.6万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月19日
戸田公園スカイマンション
3,780万円（58.7万円/㎡）/ 9階 / 64.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は54.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 3,780万円 | 58.7万円 | 9階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/12 | 3,698万円 | 61.3万円 | 5階 | 60.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/01 | 3,880万円 | 60.3万円 | 9階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 3,298万円 | 54.7万円 | 5階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,498万円 | 54.3万円 | 6階 | 64.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,598万円 | 55.8万円 | 6階 | 64.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 3,698万円 | 57.4万円 | 6階 | 64.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 3,898万円 | 60.5万円 | 6階 | 64.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 3,998万円 | 62.1万円 | 6階 | 64.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,980万円 | 45.0万円 | 7階 | 66.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 2,980万円 | 49.5万円 | 7階 | 60.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 3,280万円 | 50.9万円 | 5階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 3,080万円 | 51.1万円 | 7階 | 60.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 52.8万円 | 7階 | 60.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 3,280万円 | 50.9万円 | 9階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 3,480万円 | 54.1万円 | 6階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 4,799万円 | 53.4万円 | 9階 | 89.94㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 3,390万円 | 52.7万円 | 9階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 56.1万円 | 7階 | 60.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,478万円 | 54.0万円 | 9階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 57.2万円 | 6階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,799万円 | 53.4万円 | 10階 | 89.94㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 4,899万円 | 54.5万円 | 9階 | 89.94㎡ | 4LDK+ | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 戸田公園スカイマンション 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,780万円 | 58.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 121戸 | SRC |
| 2025/06/30 | サンマンション戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅8分 | 3,280万円 | 48.3万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/13 | ハイラーク戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅9分 | 3,390万円 | 47.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 129戸 | SRC |
| 2025/04/11 | アルシオン戸田公園 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅5分 | 3,500万円 | 45.8万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 104戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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